Partnerschaftsvertrag Anwalt



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Kfz-Kaufvertrag


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Wenn man gemeinsam ein Haus baut oder kauft, geht man wohl davon aus, dass das Haus beiden Partnern gehört. Leider ist das ein Irrtum, denn so einfach ist Ganze nicht.

Um als Eigentümer anerkannt zu werden ist ein Eintrag im Grundbuch nötig, das die einzige rechtliche Grundlage über die Besitzverhältnisse an der Immobilie darstellt. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass sich beide Partner als Eigentümer in das Grundbuchverzeichnis aufnehmen lassen.

Dabei ist es auch noch möglich sich nach Prozenten, also in unterschiedlichen Verhältnissen als Eigentümer oder Miteigentümer verzeichnen zu lassen, je nachdem wie es um die Beteiligungsverhältnisse der Partner beschaffen ist. Man kann somit sowohl hälftiger Eigentümer, oder aber auch Eigentümer zu einem Drittel, Viertel oder anderem Bruchteil werden. Was jetzt gar nicht so kompliziert und aufwändig klingt, ist ein ganz wichtiger Schritt, damit beide Partner als rechtlich anerkannte Eigentümer auch wirksame Rechtspositionen haben.

Was man auch noch im Hinterkopf behalten sollte: Wenn durch Tod oder Trennung die Besitzverhältnisse einmal eine Veränderung erleben, ist das ebenfalls im Grundbuch zu übernehmen!

Durch den Partnerschaftsvertrag sind schon mal die Besitzverhältnisse klar geregelt und einer Vielzahl an Problemen erfolgreich vorgebeugt. Die optimale Möglichkeit juristisch abgesichert und alle Bereiche des Zusammenlebens abgeklärt zu haben, bietet der Partnerschaftsvertrag.

Dieser ist nicht beschränkt darauf die Verhältnisse des Immobilienkaufs und des Grundbesitzes aufzuzeigen, sondern kann auch andere Verpflichtungen festhalten, die unter den Partnern gelten sollen. Solche Verpflichtungen können zum Beispiel Regelungen zur Verteilung gemeinsamer Vermögensgegenstände oder Unterhaltsregelungen umfassen. Auch wenn es für ein Paar mit Sicherheit nicht schön ist, sollte man bereits vor dem Abschluss des Darlehensvertrags festhalten, was im Falle einer möglichen Trennung passieren soll.